4.5 Zimmer-Wohnung, Au-Wädenswil

Wohnen mit Weitblick und besonderer Architektur
Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet markante Architektur, hochwertige Ausführung und ein besonderes Raumgefühl. Auf rund 140 m² Wohnfläche sorgen hohe Fensterfronten, eine Raumhöhe von 2.40 m und der durchdachte Grundriss für viel Licht und Weite. Die gepflegte, ruhige Überbauung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit schöner Weitsicht – teilweise über den Zürichsee bis zu den Bergen.
Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Bora-Kochfeld. Die grossen Fensterfronten verbinden den Innenraum unmittelbar mit der Landschaft und schaffen ein einladendes Ambiente. Elektrische Rollläden und Storen, 3-fach verglaste Fenster sowie Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Komfort.
Besonders attraktiv sind die beiden grosszügigen Terrassen mit 15 m² und 30 m², welche von drei Zimmern direkt zugänglich sind. Sie erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Raum für Frühstück, entspannte Stunden und gesellige Abende.
Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen. Das 27.4 m² grosse Master Bedroom verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer und eine elegante Schrankwand mit integriertem Tresor. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt den Komfort.
Praktisch sind das direkt von der Terrasse begehbare Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie das 11 m² grosse Kellerabteil. Ein Lift, zwei Tiefgaragenplätze mit Grundinstallation für E-Mobilität zu je CHF 45'000.- und grosszügige Besucherparkplätze runden das attraktive Angebot ab.